图片来自《21世纪经济报导》虽然北京新国五条细则还并未落地，但实施年度稳中有降房价目标的工作早已开始。本报记者独家得知，北京寄居建委白鱼在4月初，创建100个房价观测点，以便准确的掌控北京的房价波动情况。观测点对象的自由选择，要根据同质产品展开分类，在有所不同的区域自由选择100个成交价不俗的楼盘。

北京房地产协会秘书长陈志回应，其中，将对100个楼盘观测点的成交量、价格、户型等展开全年逐月的统计资料。此前，北京每个月公布的房价数据只是一个均价，对于分析房地产市场没任何意义。

陈志回应，房价观测点的创建，可以更加准确地理解北京房价月度波动的原因，否基于结构性或者有所不同区域成交价的差异引发，以更佳实施调控。与此同时，陈志回应，两会后北京市寄居建委也将逐步试点房地产开发项目的全程监管，这也是北京实施新国五条的最重要内容。本报记者亦从涉及渠道得知，北京近期开会多部门会议，并开会涉及开发商、中介、研究机构座谈会辩论如何实施新国五条。

就座谈会辩论的详尽内容，一位参予座谈会的不愿透漏姓名的人士在拒绝接受本报记者专访时回应，有纪律拒绝，不方便透漏，但作为房价下跌的重点城市，北京落地国五条的力度极大。针对落地的时间，上述人士回应，报送重选后将相继对新国五条细则展开可继续执行简化的理解，北京或将在报送细则完备后发售细则，不大可能迟至报送实施。

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